東京不動產,東京都千代田 (整棟17戶) 4.66%
投報率 | 4.66% |
總 價 | 80000萬日元 |
每坪單價 | 約64.4萬台幣 |
滿租時 年收租金 |
3733萬日元 |
所在地 |
東京都千代田區東神田3
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交 通 |
秋葉原 駛 步行8分
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建物面積 | 341.47坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨鐵筋造 |
土地面積 | 54.26坪 | 屋 齡 | 19年 | 規 模 | 9階建 17戶 |
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日本談價的方式跟台灣不同,日本沒有斡璇金制度,只要簡單的填寫出價單,就可以出價議價,非常方便投資人出價,日本仲介文化也與台灣不同,東京不動產、大阪不動產日本仲介比較像正常的上班族,日本仲介的名片上不一定會留個人手機,所以在談價方面,投資人要與屋主議價時間比較長。
東京不動產2017年目前統計收租約 5-6% 利回,大阪不動產的收租投報率則有 7-8% 利回
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