日本不動產投資市場成熟安全

日本東京不動產、大阪房屋投資市場成熟，國人近4年投資成交總量已超過5000件，日本不動產投資租金有價差可圖，東京不動產、大阪不動產租金投報率約比台灣高出3到5%，加上日本不動產房價親民，且日本不動產房市法規完善，日本房市市場成熟，對外國人而言有便利的物管理公可以管理日本不動產，更是相對其他國家安全有保障，許多首購客戶再次回購加碼，東京不動產、大阪不動產值得入場長期持資持有收租，有關東京不動產、大阪不動產投資相關問題以下說明。

大阪房地產,浪速区整棟公寓 15000萬日元/160坪

大阪不動產,東成区透天(整棟10戶) 8%

京都不動產,下京区祇園整棟商辦,15000萬日元 8.1%

東京不動產，台東區整棟5樓透天 8200萬日元 7.02%

大阪房地產, 大阪中央區整棟 264.26坪

日本不動產投資人需注意

東京不動產、大阪不動產投資人需注意，目前日本消費稅是8％，日本將於2019年10月提高消費稅至10%，投資日本不動產房東要先了解，日本有景氣條款，原本早在2015年預計調漲消費稅至10%，但因全球經濟發展減速等理由，日本政府2次延遲調漲，想當日本不動產房東京投資人，建議投資日本不動產一整棟透天，每年持有的成本將是最低的。

挪威基金投資東京不動產

日本不動產持續吸引外資加碼進場投資，2017年12月8日挪威基金收購東京房地產5棟商業大樓70%的股權，成交總金額達近930億日元，約為新台幣250億，這是該基金首度投資亞洲的不動產市場，要投資海外不動產當然首選日本不動產，挪威基金表示未來還要加碼投資東京不動產。

東京不動產,東京都台東區 (整棟) 8%

大阪房地產,天王寺区商辦(整棟7戶) 11500萬日元 6.84%滿租

京都不動產,京都府京都市北区整棟 9200萬日元 144.23坪

日本不動產投資代管很重要

日本不動產投資金額年年創新高，許多投資人在東京房地產、大阪、等日本地區皆有房地產在收租中，台灣至日本航班航點非常多，到日本飛行時間只要3小時，等於到台灣南部走一趟，非常方便也促進更多投資人到日本購屋買房，日本不動產資訊取得容易，東京房地產、大阪買屋流程透明全安有保障，更提升國人投資日本不動產的意願，投資持有東京房地產、大阪房屋收租，需慎選日本代租代管的物業公司是非常重要的，以下說明東京房地產、大阪代租代管公司的重要性。

京都不動產,下京区整棟商辦 13500萬日元 108.97坪

東京不動產，千代田區 店面 6980萬日元 8.6%

東京不動產投資長期收租！

日本不動產投資請問你房子想投資買在哪裡呢，你還想投資東京不動產、大阪不動產賺價差嗎？東京不動產、大阪不動產這幾年房價漲了3到4成多，賺價差最好的時機已過去了，此時想投資日本不動產，應當以長期持有的心態來進場持有，投資人至少要持有5年以上，才能省掉房屋買賣要繳的高額稅金，東京不動產、大阪不動產為國際資金投資不動產的主要城市之一，國際資金進場投資不動產，當然會選定好的時機入場，最好是遇到危機時，房價特別便宜之際進場買房。

日本不動產投資 整棟收租獲利最大

日本不動產這幾年來國人投資的人數增多，除了台灣之外，香港、新加坡、中國等地的投資人也越來越多，台灣房市在高房價政府打房之後觸頂反轉，許多資金開始移轉國外，其中有近一半的資金轉向日本投資東京不動產、大阪不動產，近年來則是更多的中國買家積極進場投資日本不動產，主要是中國房價也面臨高房價反轉之際，東京不動產、大阪不動產投資有其要注意的投資風險與相關法規，以下說明建議給投資人了解。

大阪不動產持續成長看俏

日本不動產持續吸引全球投資人的目光，東京不動產近期漲多價高，不少投資人改投尚在成長的其他城市，其中日本市調中，以日本關西地區的大阪、京都為另外投資首選，大阪不動產，京都不動產，成為東京不動產之後，新興的熱門投資城市，大阪不動產更是成長力不輸東京，近幾年房價上漲幅度與東京齊平，大阪除了觀光發展之外，也吸引外資進場投資，未來大阪夢州設立賭城，更帶動上萬的工作機會，大阪城市活力發展房價便宜前景看好。

東京不動產，文京區店面 8800萬日元 19.99坪

日本買房只適合投資整棟收租

東京房地產投資近幾年深受華人投資人喜愛，海外資金投資東京房地產有3至4成為華人，主要是日本安倍政府經濟施行貨幣寬鬆大印鈔票，資金多到流入股市與房市，也帶動低迷不振的東京房地產從谷底翻身上漲，除了當地日本人、日本公司先搶第一波投資東京房地產，便宜的東京房價，穩定高於定存的租金行情，也吸引其他周邊國家投資人進場投資，資金的擴張流入東京房地產，造成東京房地產的房價暴漲，但並不是每個投資人都有賺到市場的漲幅，以下幾項投資建議提供給您參考。

東京不動產，文京區店面 3500萬日元 7.2%