東京不動產,東京都文京區商辦 (整棟) 5.65%滿租
| 投報率 | 5.65% |
| 總 價 | 16000萬日元 |
| 每坪單價 | 153.8萬日元/約43萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
904萬日元 |
| 所在地 |
東京都文京區湯島2
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| 交 通 |
御茶ノ水駅 步行7分
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| 建物面積 | 104.03坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵筋造 |
| 土地面積 | 30.49坪 | 屋 齡 | 30年 | 規 模 | 地下1階．地上4階 |
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日本不動產市場為全球主要的不動產交易市場之一，相比美國、歐洲等主要不動產市場，房價仍呈便宜可買進階段，但因東京不動產房市已連漲4年，近期東京房市有漲多拉回，資金動力不足的現象，投資人可另選大阪不動產進場投資，有機會賺到一波補漲效應，目前日本屋主對本身持有的東京房地產，有極大的信心，在出售時價格上非常堅持，建議投資人若出價有排到順位，價格談不下來，以能買到房子為目標，不要因為談不下來而錯失投資良機，此時正是投資日本不動產的好時光，未來日本房地產至少還有6年的光景可期。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
日本房地產投資 情報分享~
文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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