東京不動產，北區透天(整棟) 6.9%滿室
| 投報率 | 6.9% |
| 總 價 | 5000萬日元 |
| 每坪單價 | 56.7萬台幣 |
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滿租時 年收租金 |
345萬日元 |
| 所在地 |
東京都北區滝野川
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| 交 通 |
埼京線 板橋駛步行3分 三田線 新板橋駛步行6分
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| 建物面積 | 26.85坪 | 土地權利 | 所有權 | 構 造 | 鐵骨造 |
| 土地面積 | 11.82坪 | 屋 齡 | 25年 | 規 模 | 3階建 |
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投資人想當大阪房東，需找當地專業仲介顧問諮詢，大阪市有24個區域，不是每個區都適合長期持有投資，提醒投資人要長期投資大阪房地產，要了解日本當地的法規，尤其是買集合式住宅，每個月需繳管理費和修繕費，投資人的租金扣除管理費和修繕費，實際拿到手上可能不到4-5%，建議若資金許可，先購買大阪房地產整棟透天型物件，投資人即是大阪房地產房屋的業主經營者，房屋的出租變動情形無需集合式住宅的公寓大廈管理會同意，持有整棟大阪房地產透天，土地完全為個人持有，未來大阪房地產房價上漲增值利潤也完全為個人所有。
東京不動產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
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文章資料來源：東京大阪不動產投資顧問 禁止轉載
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