東京不動產，大阪不動產深受台灣投資人喜愛，日本租金投報率高達5-10%，日本房屋好出租，東京房地產、大阪房地產滿室率高，也是台灣房東會想長線持有日本不動產的主因，台灣不動產近幾年因受到台灣房地產新稅制的影響，許多台灣不動產的投資人，陸續把手中資金流轉向海外，海外投資第一城市首選東京不動產、大阪不動產，日本不動產在台灣房東眼中是最有具投資價值的地方，大部分國外置產不動產申辦房貸困難，但台灣有多家銀行到日本設立分行，日本買房申請房貸相對容易，透過銀行鑑價貸款，讓台灣投資人在日本置產更有保障。
東京房地產、大阪房地產相對其他國際大城市比較；東京、大阪投資買房只要挑對地段，日本的房子不僅容易出租，更容易增值保值，主要是日本房市已經是多頭市場，投資東京房地產、大阪房地產，房價相對便宜，東京市中心15年內的房子平圴每坪不到50萬台幣，東京房價、大阪房價仍位於歷史價格的低水位，投資人進場風險相對安全，且東京、大阪住家滿室率高達近90%，台灣房東買房來收租，只要會挑選對的地段，要滿租的機會非常高，當然也要選擇好的日本代租代管公司幫忙管理日本房屋出租事誼。
東京大阪不動產投資顧問公司建議：東京買房、大阪置產有很多房地產的觀念與國情跟台灣不同，有關東京買屋、大阪買房細節，最好能找在台灣當地有辦事處的公司，能專業向客戶解說日本買房購屋細節，與日本購屋風險說明，及日本房地產相關的日本稅務法務，投資人則應了解自已投資能力，而好的日本不動產仲介公司則可幫投資人將投資利得最大化。
東京房地產2016年目前統計收租約 5-6% 利回，大阪不動產的收租投報率則有 7-9% 利回
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