日本不動產, 大阪市西区店面

投報率 6.1%
總 價 4000萬日元
每坪單價 236.54萬日元/66.2萬台幣
滿租時
年收租金
246萬日元
所在地
大阪市西区1
交 通
本町 駛 步行4分

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東京房地產大阪不動產價格持續上漲,外國人除了瘋買日貨,也搶當日本房東日本房地產價格2015年持續多頭上漲,在東京、大阪和名古屋這3大都會區中,截至201571日的1年間,商業地價格平均成長2.3%,較去年同期漲幅1.7%擴大,反映日本房市持續上漲,以及外國旅客購買力持續增加搶當日本房東收租金,提振了日本不動產的需求。

 

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大阪房地產,東淀川區東中島(整棟14室) 9.5% 滿租

投報率 9.5%
總 價 6530萬日圓/1893萬台幣
每坪單價 25萬台幣
滿租時
年收租金
620萬日圓/179萬台幣
所在地
大阪市東淀川區東中島2
交 通
阪急電鐵京都線 崇禪寺駛 徒步約5分

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日本不動產, 大阪市中央区商辦 (整棟 )

投報率 %
總 價 25000萬日元
每坪單價 106.7萬日元/約29.8萬台幣
滿租時
年收租金
所在地
大阪府大阪市中央區上町
交 通
谷町六丁目 駛 步行5分

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東京不動產,中野区丸山(整棟) 7.9%滿租

投報率 7.9%
總 價 8980萬日圓/2600萬台幣
每坪單價 33.3萬台幣
滿租時
年收租金
711萬日圓/206萬台幣
所在地
日本東京都中野区丸山
交 通
西武新宿線 野方駛 徒步6分

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東京不動產,東京都文京區商辦 (整棟) 5.65%滿租

投報率 5.65%
總 價 16000萬日元
每坪單價 153.8萬日元/約43萬台幣
滿租時
年收租金
904萬日元
所在地
東京都文京區湯島2
交 通
御茶ノ水駅 步行7分

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台灣因房價過高,不動產投資人居高思危,早在幾年前出脫手上的台灣不動產資產,轉往海外尋找資金保本安全的不動產市場,鄰近台灣的日本房地產,成為台灣投資人的主要的投資目標,有不少投資人購買日本房地產套房收租,投資日本不動產套房好嗎?日本購屋相關的問題我們來談談。

 

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台灣因房價過高,不動產投資人居高思危,早在幾年前出脫手上的台灣不動產資產,轉往海外尋找資金保本安全的不動產市場,鄰近台灣的日本房地產,成為台灣投資人的主要的投資目標,有不少投資人購買日本房地產套房收租,投資日本不動產套房好嗎?日本購屋相關的問題我們來談談。

 

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東京房地產大阪不重產下半年的房市大戰正打得火熱,台灣打房不利房市投資,台灣赴日購屋投資人絡繹不絕推動東京、大阪房價節節攀升,如今中國人掃房熱蔓延到了日本,到2020年奧運日本房市只漲不降。

 

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日本不動產買氣持續強烈

2016年受到美國總統大選影響,日幣跌價到115左右兌換美金,此時正是進場投資日本不動產的良機,海外投資不動產這幾年因廉價航空的興起,除了帶動國人出國觀光人數,不少投資人也安排出國旅遊兼看屋,其中最以日本不動產最受投資人的喜愛,主要是投資日本不動產在當地有台系銀行,東京有6間、大阪1間,買房可以申請房貸,可降低匯率上的波動風險,而日本不動產的房價也處於相對低檔,進場投資未來獲利可期。


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