大阪不動產, 大阪市都島区 (整棟透天) 8.4%
| 投報率 |
8.4% |
| 總 價 |
6000萬日元 |
| 每坪單價 |
89.8萬日元/約25萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
504萬日元 |
| 所在地 |
大阪市都島区都島中通3
|
| 交 通 |
野江內代 駛 步行6分
|
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錢進日本不動產
在亞洲各地華人國度打房之後，日本不動產已成為華人抗通膨，投資投資不動產的首選國家，雖然日本經濟景氣緩步，但日本房地產早已開始好轉，東京房地產由谷底翻身上漲，近幾年的漲幅可以說是北亞大城市第一名，大阪不動產表現近期也相對亮眼，海外資金持續流入，大阪不動產未來獲利更是可以期待。
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日本不動產, 大阪市東淀川区(整棟11戶) 8.5%
| 投報率 |
8.5% |
| 總 價 |
6100萬日元 |
| 每坪單價 |
108.1萬日元/約30萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
519萬日元 |
| 所在地 |
大阪市東淀川区淡路5
|
| 交 通 |
淡路 駛 步行4分
|
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日本房地產買氣熱潮持續，日本不動產價格上漲，吸引大量外國投資人購買搶當日本房東收租，目前東京房地產收租投報率約有5-7%，大阪不動產市場利回則高達7-9%，在全球各國低利率時代，讓許多保守型投資人搶購日本不動產收租。
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日本房地產,大阪西区商辦(整棟) 10.2%
| 投報率 |
估10.2% |
| 總 價 |
5300萬日元 |
| 每坪單價 |
約20.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
估542萬日元 |
| 所在地 |
大阪西区九条
|
| 交 通 |
九条駛 步行2分
|
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東京不動產，中野區透天(整棟) 6.7%滿室
| 投報率 |
6.7% |
| 總 價 |
6980萬日元 |
| 每坪單價 |
50.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
468萬日元 |
| 所在地 |
東京都中野區南台
|
| 交 通 |
京王線 幡ヶ谷駛步行10分
|
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東京不動產, 東京都豊島区商辦 (整棟) 8.3%
| 投報率 |
8.3% |
| 總 價 |
5880萬日元 |
| 每坪單價 |
139.5萬日元/約39萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
488萬日元 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋3
|
| 交 通 |
池袋 駛 步行8分
|
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東京房地產,中野本町(整棟) 7.88%
| 投報率 |
7.88% |
| 總 價 |
15000萬日圓/4350萬台幣 |
| 每坪單價 |
44.2萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1180萬日圓/342萬台幣 |
| 所在地 |
東京都中野本町
|
| 交 通 |
丸之內線 新中野駛 徒步4分
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東京不動產, 東京都板橋區 (整棟透天9戶) 7.29%
| 投報率 |
7.29% |
| 總 價 |
9800萬日元 |
| 每坪單價 |
92.75萬日元/約25.9萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
714萬日元 |
| 所在地 |
東京都板橋區成増3
|
| 交 通 |
成増 駛 步行6分
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日本不動產買房利多，近期日本有望全面放開日本房地產民宿業，投資者已開始佈局，據日本國家旅遊局2016年一月份發佈的數據顯示，2015年的訪日外國遊客人數同比增長47%，增至1947萬人，創日本曆史最高紀錄，由於日本入境遊客大增，日本大城市飯店、酒店、日本房屋的入住率持續呈現使用率過高現象，東京及大阪地區出現客房短缺，住宿滿載問題惡化，4月日本政府解禁了“民宿”規定，此舉旨在緩解未來訪日遊客大增而引起的“難住宿”問題。
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