大阪房地產,淀川區商辦(整棟) 7.9%

大阪不動產,淀川区商辦 (整棟19戶) 7.8%

大阪不動產, 浪速区整棟(4戶) 7.1%

日本不動產房價相對便宜

投資人想當東京不動產房東，收租日本房屋高額租金，目前日本房屋收租市場，整體平均有超過6%的租金投報率物件，投資人需慎選投資地點，精算東京不動產租金行情，以免買到地雷物件造成損失，日本房價還處於低檔，主要是看房價與房得比，以日本人工作3年的平均年薪約400萬日元來計算，工作8-10年即買得起東京不動產 3房的房子，在台北至少需要20-25年以上，東京不動產的房價薪資所得比是200-250倍，台灣台北則是450-500倍以上，把資金放在日本房地產的產值比在台北來得高，以下日本房價買賣相關問題說明。

大阪不動產錢景看漲

日本房地產最新消息，東京不動產23區地價近期增長緩慢，東京不動產房價有漲多停歇現象，東京新成屋住家推案房價漲勢鈍化，低於去年同期，東京不動產漲勢停鈍主因是；東京不動產房價持續上漲4年多，近期建商土地取得成本持續飆高，工資上升建築成本上漲，造成東京新成屋房價這4年多來的飆漲，東京不動產房價漲太多，想買房的投資人與自用客開始選擇觀望。

日本不動產全面復甦

日本不動產全面復甦，東京不動產、大阪不動產買氣成長，日本不動產為國人習慣投資房地產的主要國際市場，但仍有尚在了解階段的投資人，找不到適當的投資機會，東京大阪不動產投資公司在台灣有服務據點，採預約制，為投資人全面性清楚解說日本不動產的相關問題，第一時間解決投資人想投資日本不動產尋屋的需求，讓投資人透明了解東京不動產、大阪不動產的投資特性。

東京不動產，台東區整棟5樓 8800萬日元 6.9%

日本不動產投資訊息整理

日本不動產的租金投報率高，東京不動產、大阪不動產的租金均比台北來的高，且東京不動產、大阪不動產出租率也是相對高，但房價目前還處於中下低檔水位，要投資可以說相對安全許多，只是要短期賺價差的可能性低，主要是以長期收租為主，日本是台灣人最喜歡去旅行的國家，飛行時間不到3個小時，有不少投資人是因為旅行，了解日本房價便宜而想投資日本房市，在尋屋看屋方面要出國搭飛機，還是有不方便的地方，針對東京不動產、大阪不動產看屋尋屋問題說明如下。

日本不動產投資 以租金為前提

東京不動產、大阪不動產房市近期買氣持續加溫，主要是台幣升值，日元維持在0.27兌換1台幣上下的低檔區，東京不動產、大阪不動產投資分2個區塊，一為資金小的套房投資，二為總價超過2000萬以上的一整棟商業不動產、一整棟的透天房產，而2至4房的豪宅房型也被受置產型買家青睞，但東京不動產、大阪不動產投資與台灣本地仍有許多不同的地方，還需以租金收益為前提，資金上才不會受損住進套房。

日本不動產投資好時機

東京房地產、大阪不動產近幾年變化很大，東京房地產房價從谷底翻身上漲上揚，連漲好幾年也帶動全日本主要城市房價連帶上漲，今年2017年東京房地產市場變化波動不小，投資人已有開始看空也有持續看好的，東京房地產2017房市呈盤整階段，若以長期持有穩定收租的投資來看，東京房地產此時反而是最好入手的時機，此時遇到日幣大跌到近105美元附近，換算台幣約不到0.27，這已經是這近3年的新低點，投資人可趁此時挑選好物件，有關近期東京房地產投資相關問題回答如下。

東京不動產，西區 (整棟住辦28室) 7.54%

東京不動產，東京都台東區 (整棟) 8%

日本房地產租金投報率高有5-11%，日本不動產房價親民，台灣房市房價過高，台灣不動產超低租金投報率1-3%，造成不利投資環境，導致台灣投資人轉向海外置產意願大增，以日本房地產最受台灣人的青睞。

台灣因房價過高，不動產投資人居高思危，早在幾年前出脫手上的台灣不動產資產，轉往海外尋找資金保本安全的不動產市場，鄰近台灣的日本房地產，成為台灣投資人的主要的投資目標，有不少投資人購買日本房地產套房收租，投資日本不動產套房好嗎？日本購屋相關的問題我們來談談。

東京不動產, 東京都豊島区商辦 (整棟) 8.3%

東京房地產，豊島区 (整棟12戶) 6.1%

日本購屋投資收租的台客投資人，有大部份會選擇先購買日本小套房入手,由於中古的東京套房，售價約在1000萬日元左右，比起台北套房5-600萬仍便宜許多，且東京房地產的套房租金投報率有5%以上，對台客投資人具有相當大的吸引力，但東京套房投資真的有這麼好嗎，需要注意日本房屋租金的真實投報率，扣除日本購屋房屋的成本支出，建議日本購屋實收投報率至少要3%以上，不然因日本房屋前20年折舊率高，投資東京套房反而不是會有獲利的投資。

大阪房地產,西区整棟 117.75坪

東京房地產,千代田區商辦(整棟) 6.9%

大阪不動產, 大阪市西区 (整棟20戶) 7%