日本房地產在2013年開始，日本不動產投資收租型的價格持續上揚，住宅的需求量也恢復旺盛，東京、大阪、名古屋的住宅區地價與商業區地價連續兩年皆維持上漲。日本不動產業界之中也出現「有少部分都市中心的區域被認為接近泡沫化，但是在東京奧運之前的日本房市大利多政策，大都還是有持續上漲的可能」之類的聲音。
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美國總統大選，川普當選後全球經濟股市波盪，日股先重跌後大反彈上漲，在匯率方面日元因政策出現持續走低的情況，雖然日元的貶值有利於出口，也帶來了另一波日本不動產投資的熱潮，日本不動產的海外投資客陸續回籠，在華人區每周皆有日本不動產投資的說明會在舉辦，投資人搶在日元走低時進場投資日本房地產，川普當選除了影響股市走向，川普效應也讓投資日本房地產，近期再獲海外投資人的注目。
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東京不動產，新宿區華廈(整棟10室) 6%
| 投報率 |
6% |
| 總 價 |
17600萬日元 |
| 每坪單價 |
61萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1002萬日元 |
| 所在地 |
東京都新宿区愛住町
|
| 交 通 |
都營新宿線 曙橋駛步行4分
|
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東京不動產, 東京都港区商辦 (整棟7戶) 5.8%
| 投報率 |
5.8% |
| 總 價 |
29800萬日元 |
| 每坪單價 |
276.23萬日元/約77.3萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
1728萬日元 |
| 所在地 |
東京都港区南麻布4
|
| 交 通 |
広尾 駅 步行8分
|
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東京房地產，東京都豊島区(整棟) 7.69% 近滿租
| 投報率 |
7.69% |
| 總 價 |
8200萬日元 |
| 每坪單價 |
約29.8萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
630萬日元 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋本町
|
| 交 通 |
北池袋 駛 步行8分
|
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大阪不動產, 大阪市東成區(整棟19戶) 8.2%
| 投報率 |
8.2% |
| 總價 |
12000萬日元 |
| 每坪單價 |
89.8萬日元/約25萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
992萬日元 |
| 所在地 |
大阪市東成區大今里南1
|
| 交通 |
今裡駅徒歩3分
|
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日本不動產的房東們好消息，赴日看屋買屋成本又降低了，虎航、威航、捷星年底前加開日本航線，台灣到日本航線的航空公司將增至20家創歷年新高，台灣人赴日買屋看屋真是經濟划算又便捷。
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大阪不動產,都島区大樓(整棟19戶) 9.5%
| 投報率 |
9.5% |
| 總 價 |
11000萬日元→9800萬日圓 |
| 每坪單價 |
25.3萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
931萬日圓 |
| 所在地 |
大阪市都島区片町
|
| 交 通 |
大阪城北詰駛 徒步5分
|
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東京房地產,北區透天(整棟) 8.5%
| 投報率 |
估8.5% |
| 總 價 |
3480萬日元/1060萬台幣 |
| 每坪單價 |
36.7萬台幣 |
滿租時
年收租金 |
295萬日元/88.5萬台幣 |
| 所在地 |
日本東京都北区岩淵町
|
| 交 通 |
赤羽岩淵站 步行5分
|
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