東京不動產,東京不動產商辦 6%

投報率 6%
總 價 41800萬日元
每坪單價 227.6萬日元/約61.9萬台幣
滿租時
年收租金
2508萬日元
所在地
東京都中央區八丁堀
交 通
八丁堀 駛 步行1分

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日本不動產,大阪都島区商辦(整棟) 10%

投報率 10%
總 價 7888萬日元
每坪單價 約23.7萬台幣
滿租時
年收租金
800萬日元
所在地
大阪市都島区東野田町3
交 通
京橋駛 步行1分

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日本不動產專業投資分析

台灣政府打房,房市由多頭轉變到空頭,台灣房市至今已走空三年,這三年資金大量外移海外,有很大一部份是投資海外不動產,其中以資金流向日本不動產占相當大的比重,日本不動產房市的租金投報率,在東京房市來看平均有5%以上,大阪房屋租金投報率平均則有高達近7%,吸引不止台灣投資人資金擁入日本房市,有更多華人區的投資人也正在日幣便宜時換匯,積極的進場投資日本房市

 

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日本不動產投資心得(十)

 

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東京不動產,東京都杉並区透天 (整棟16戶) 7%

投報率 7%
總 價 13800萬日元
每坪單價 147.1萬日元/約41.1萬台幣
滿租時
年收租金
966萬日元
所在地
東京都杉並区久我山3
交 通
久我山 駅 步行5分

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大阪房地產,西成區透天(整棟) 9.9%

投報率 9.9%
總 價 11100萬日圓/3200萬台幣
每坪單價 23.6萬台幣
滿租時
年收租金
1099萬日圓/318萬台幣
所在地
大阪市西成區玉出西
交 通
地鐵 四橋線 王出駛 步行6分

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日本不動產投資心得(七)

 

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日本房地產新的一年話題不斷,近期美國總統大選川普效應帶來日幣貶值,海外投資人紛紛回籠投資搶買便宜的日本房地產,日本政府為了再刺激日本經濟,除了維持低價的日幣政策帶動日本出口業,更在今年2016的12月15日以大多贊成票通過了興建賭場法案,期望賭場能持帶動日本旅遊觀光業與經濟成長。

 

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日本不動產投資心得(七)

 

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日本不動產專業投資分析

台灣政府打房,房市由多頭轉變到空頭,台灣房市至今已走空三年,這三年資金大量外移海外,有很大一部份是投資海外不動產,其中以資金流向日本不動產占相當大的比重,日本不動產房市的租金投報率,在東京房市來看平均有5%以上,大阪房屋租金投報率平均則有高達近7%,吸引不止台灣投資人資金擁入日本房市,有更多華人區的投資人也正在日幣便宜時換匯,積極的進場投資日本房市

 

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